大廈業(yè)主手冊-樓宇保養(yǎng)與環(huán)境衛(wèi)生管理

大廈《業(yè)主手冊》:樓宇保養(yǎng)與環(huán)境衛(wèi)生管理

一、樓宇保養(yǎng)

請閱讀《住宅使用說明書》,按其所指引的內容對房屋進行合理的使用、養(yǎng)護和修繕,保持房屋的良好狀態(tài)。一旦發(fā)現有損毀的地方,無論是否殃及他人,均應立即加以修葺妥當。房屋的修繕責任按國家有關規(guī)定執(zhí)行,由下列情形之一,造成房屋損壞的,由行為人負責賠償和修復:

(一)擅自改變房屋結構的;

(二)擅自改變房屋設施設備的;

(三)擅自改變房屋使用性質的;

(四)自行裝修改動的項目。

二、環(huán)境衛(wèi)生管理

1、大廈已有專業(yè)清潔隊伍負責大廈內公眾地方的環(huán)境衛(wèi)生,但仍有賴于全體客戶的自覺和配合,才能保持地方清潔。

2、各戶室內的清潔衛(wèi)生工作,由業(yè)戶自行負責,亦可委托物業(yè)管理公司有償服務。

3、各客戶應將室內垃圾用塑料袋包好密封后,投放入大廈的垃圾桶內,清潔工會按時清理。

4、如有大笨重物品,如廢舊家具、過年盆桔等,可自行搬到垃圾站,亦可以委托物業(yè)管理公司有償處理。

5、業(yè)戶不得將雜物堆放在走廊或樓梯間,以免阻塞通道。