【第1篇】某物業(yè)管理公司保安部主管崗位職責(zé)怎么寫800字
物業(yè)管理公司保安部主管崗位職責(zé)
遵照公安部門及上級(jí)的規(guī)定，確保公司安全工作的布署、要求，組織本部門干部、員工有計(jì)劃實(shí)施，熟悉公司安全、保衛(wèi)、保密、偵破等有關(guān)知識(shí);懂得消防業(yè)務(wù)，有一定的組織能力、判斷力及語言表達(dá)能力。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)制定公司的治安、消防年度、季度工作計(jì)劃，做好保安部年度預(yù)算報(bào)告。
2、負(fù)責(zé)維持公司內(nèi)部秩序，預(yù)防和查處治安事故，協(xié)助、配合國家公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。
3、妥善處理賓客有關(guān)安全方面的各種投訴。幫助客人尋找在公司丟失的物品，努力改造良好的治安環(huán)境，讓賓客具有安全感。
4、'四防'(防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)為中心的安全教育和法制教育，定期檢查'四防'設(shè)施，增強(qiáng)全員的安全意識(shí)和法制觀念。
5、主動(dòng)督促檢查公司各重點(diǎn)部位的'七合格'工作;協(xié)調(diào)各有關(guān)部門嚴(yán)格落實(shí)'七合格'要求，確保重點(diǎn)部位的安全。
6、負(fù)責(zé)制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求，組織夜勤干部、員工逐項(xiàng)落實(shí)。確保公司夜間財(cái)產(chǎn)、人身安全。
7、負(fù)責(zé)完善、制定公司晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定，定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正和報(bào)告。
8、負(fù)責(zé)制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序，確保公司監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全。
9、適時(shí)完善、健全公司的安全應(yīng)急措施，并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實(shí)。
10、定期檢查各項(xiàng)保安措施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，以備查考。
11、及時(shí)督促檢查各部門對(duì)'誰主管，誰負(fù)責(zé)'責(zé)任制的執(zhí)行情況，并協(xié)助各級(jí)責(zé)任人做到管好自己的人，看好自己的門，辦好自己的事，確保安全工作落實(shí)。
12、組織好本部門的分工協(xié)作，每日召開部門當(dāng)值保安干部、領(lǐng)班例會(huì)。
13、負(fù)責(zé)對(duì)保安部干部、員工的培訓(xùn)、考核、評(píng)估工作以及聘免和推薦。
14、做好本部門員工的思想工作，關(guān)心員工生活，提高業(yè)務(wù)水平。
15、參加行政部召開的部門經(jīng)理會(huì)議，定期向總經(jīng)理和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。
16、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
書寫經(jīng)驗(yàn)26人覺得有用
在寫物業(yè)管理公司保安部主管的崗位職責(zé)時(shí)，得先搞清楚這個(gè)崗位的核心任務(wù)是什么。這可不是簡(jiǎn)單的站崗放哨，而是要確保整個(gè)小區(qū)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。從日常巡邏到突發(fā)事件處理，再到人員管理，方方面面都得考慮到。比如，保安部主管需要制定巡邏路線，確保每個(gè)角落都有人盯著，這樣既能預(yù)防盜竊事件發(fā)生，也能及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。當(dāng)然，遇到緊急情況，比如火災(zāi)報(bào)警，就得迅速組織疏散，聯(lián)系消防部門，這一步絕對(duì)馬虎不得。
書寫注意事項(xiàng)：
還得負(fù)責(zé)監(jiān)督下屬的工作表現(xiàn)。不是說光靠嘴巴說，而是通過定期檢查和隨機(jī)抽查來了解大家的工作狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)有人工作懈怠或者違反規(guī)定，就要及時(shí)提醒糾正，嚴(yán)重的話可能還要上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。不過有時(shí)候會(huì)遇到一些特殊情況，比如某個(gè)員工家里突然出了事，申請(qǐng)臨時(shí)調(diào)休，這時(shí)候就需要靈活處理，既要照顧員工的情緒，也要保證工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。要是碰上這種事，最好能跟其他同事協(xié)調(diào)一下班次，別讓整個(gè)團(tuán)隊(duì)陷入被動(dòng)。
還有就是，保安部主管要定期組織培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)的整體業(yè)務(wù)能力。像消防安全知識(shí)、應(yīng)急處置技能這些，都是必須掌握的基本功。但有時(shí)候培訓(xùn)計(jì)劃定好了，卻因?yàn)楦鞣N原因被耽擱了，這就得想辦法擠時(shí)間補(bǔ)回來。畢竟安全無小事，該學(xué)的東西一點(diǎn)都不能落下。另外，對(duì)于新來的員工，得手把手教他們熟悉環(huán)境，比如消防栓的位置在哪，監(jiān)控室的操作流程是什么，這些細(xì)節(jié)都不能忽視。
至于和其他部門的溝通協(xié)作，也是必不可少的環(huán)節(jié)。物業(yè)這邊有很多事情都需要保安部配合，比如裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡查、外來訪客的登記等等。如果溝通不到位，很容易出現(xiàn)扯皮的情況。所以平時(shí)得主動(dòng)多跟客服、工程等部門交流，有問題及時(shí)反饋解決。不過，有時(shí)候忙起來就容易顧不上，尤其是月底盤點(diǎn)的時(shí)候，各種報(bào)表一大堆，這個(gè)時(shí)候就只能加班加點(diǎn)趕工了。
最后要說的是，保安部主管還承擔(dān)著一部分后勤管理工作。比如對(duì)安保設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保攝像頭、門禁系統(tǒng)這些都能正常使用。如果發(fā)現(xiàn)故障，得盡快聯(lián)系維修人員處理。不過有時(shí)候采購新的設(shè)備時(shí)，預(yù)算控制是個(gè)難題，得在質(zhì)量和服務(wù)之間找到平衡點(diǎn)。有時(shí)候?yàn)榱耸″X買便宜貨，結(jié)果沒多久就壞了，反而更麻煩。所以在這方面得有點(diǎn)長遠(yuǎn)眼光，別只圖眼前省事。
【第2篇】物業(yè)項(xiàng)目管理處主任崗位職責(zé)素質(zhì)要求怎么寫550字
物業(yè)項(xiàng)目管理處主任崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
*負(fù)責(zé)對(duì)所轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行qhse管理體系，完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
*不斷建立和完善科學(xué)的運(yùn)作、監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢，管理工作高效;
*合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，責(zé)任到人，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度;
*按公司規(guī)定對(duì)員工實(shí)施考核，做到獎(jiǎng)懲分明;
*負(fù)責(zé)管理處日常管理經(jīng)費(fèi)及施工預(yù)算的審批工作，合理控制費(fèi)用開支;
*負(fù)責(zé)簽訂管理處的各類合同，包括外包合同及對(duì)小區(qū)業(yè)主的服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督合同實(shí)施;
*每月月底，組織各個(gè)小組負(fù)責(zé)人召開例會(huì)，總結(jié)上月工作計(jì)劃的落實(shí)和完成情況，討論編制好下月工作計(jì)劃;
*負(fù)責(zé)組織本部門相關(guān)人員識(shí)別并確定重要環(huán)境因素和需控制的風(fēng)險(xiǎn)、擬訂本部門的qhse目標(biāo)和指標(biāo)以及hse管理方案;
*負(fù)責(zé)對(duì)本部門qhse管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng);
*負(fù)責(zé)督導(dǎo)本部門所有員工做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作，完成本部門的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
*完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司的安排或委托的其他工作任務(wù)。
b、素質(zhì)要求
*管理類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷;
*持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
*具有5年以上的物業(yè)管理或類似行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);
*具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)組織能力和高度的責(zé)任感;
*熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī)，掌握物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。
書寫經(jīng)驗(yàn)78人覺得有用
物業(yè)項(xiàng)目管理處主任這個(gè)崗位比較復(fù)雜，涉及面廣，職責(zé)內(nèi)容得寫得具體些。比如，這崗位要負(fù)責(zé)日常管理，包括人員調(diào)度、任務(wù)分配什么的，還有就是跟業(yè)主溝通，處理他們的各種訴求，這就需要耐心，不能一來就擺架子。還有安全管理這塊兒也得操心，從消防到安保都要盯緊點(diǎn)，不然出了事麻煩大了。
日常工作里頭，文件整理也是個(gè)重點(diǎn)，會(huì)議記錄不能漏項(xiàng)，各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行情況得隨時(shí)檢查。有時(shí)候臨時(shí)任務(wù)下來，得迅速反應(yīng)，組織人手去完成。財(cái)務(wù)這一塊兒也要過問，預(yù)算控制、費(fèi)用審核都得留神，不然錢花得不清不楚，領(lǐng)導(dǎo)那邊交代不過去。
技術(shù)方面，設(shè)備維護(hù)這塊兒也不能忽視，電梯啊、供水供電系統(tǒng)什么的，出了故障得及時(shí)解決。要是不懂行，找專業(yè)團(tuán)隊(duì)來修，但得盯著，確保維修質(zhì)量。跟外部單位打交道也少不了，像是綠化公司、保潔公司，合作得好不好直接影響小區(qū)環(huán)境。
說到素質(zhì)要求，得有點(diǎn)兒管理經(jīng)驗(yàn)，知道怎么帶隊(duì)伍。性格方面要沉穩(wěn)，遇到突發(fā)狀況別慌，能冷靜處理。溝通能力尤其重要，既要把上級(jí)指示傳達(dá)到位，還得把業(yè)主意見收集上來。專業(yè)技能上，物業(yè)管理相關(guān)的知識(shí)得懂，比如法律法規(guī)、合同管理之類的。當(dāng)然，身體素質(zhì)也不能差，畢竟工作強(qiáng)度不小，經(jīng)常加班也是常事。
寫的時(shí)候要注意細(xì)節(jié)，不能太籠統(tǒng)，像“負(fù)責(zé)管理工作”這種話就太模糊了，得細(xì)化到具體的工作內(nèi)容。比如，“負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，確保每日巡查兩次，發(fā)現(xiàn)問題立即整改”。還有就是，寫職責(zé)的時(shí)候，最好結(jié)合實(shí)際情況，別照搬模板，這樣才顯得真實(shí)。
有時(shí)候?qū)懼鴮懼?，可能?huì)不小心寫錯(cuò)字，比如把“巡查”寫成“巡行”，雖然意思差不多，但看起來就不夠?qū)I(yè)。另外，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)也得注意，別一個(gè)逗號(hào)用得太長，造成句子結(jié)構(gòu)混亂。還有，有些話寫出來可能有點(diǎn)啰嗦，像“每天都要進(jìn)行檢查，確保沒有遺漏事項(xiàng)”，其實(shí)可以簡(jiǎn)練點(diǎn)說成“每天檢查，不留死角”。
【第3篇】物業(yè)管理公司保安部各崗位職責(zé)5怎么寫1750字
物業(yè)管理公司保安部各崗位職責(zé)(五)
一、目的:通過對(duì)保安部各級(jí)崗位職責(zé)的制定，讓各級(jí)人員明確各自的職責(zé)、權(quán)限，確保保安工作的正常運(yùn)行。
二、適用范圍:各級(jí)保安人員
三、職責(zé):
1.保安部經(jīng)理(主持工作副經(jīng)理)職責(zé)
1)了解所管物業(yè)的特點(diǎn)，掌握周邊治安動(dòng)態(tài)，制定和完善安全管理方案 。
2)與轄區(qū)派出所緊密協(xié)作，做好所管物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的治安管理，完成治安綜合治理任務(wù)。
3)加強(qiáng)人員、物品進(jìn)出管理，消除不安全隱患，保證業(yè)主的生活安定和財(cái)產(chǎn)安全。
4)熟悉治安各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn)，指導(dǎo)各管理處加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。
5)合理組織物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通秩序，加強(qiáng)車輛的停放管理。
6)做好日常宣傳教育，建立應(yīng)急分隊(duì)，制定火、水、風(fēng)、燃?xì)?、電等突發(fā)災(zāi)害處置預(yù)案，最大限度地杜絕和減少相關(guān)事故損失。
7)協(xié)助綜合部招聘保安員，對(duì)新招保安員進(jìn)行上崗前培訓(xùn)。
8)加強(qiáng)保安隊(duì)伍的建設(shè)，擬訂、實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，組織專業(yè)技能的訓(xùn)練和考核。
9)負(fù)責(zé)組織定期和不定期的安全工作檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素和事故隱患，及時(shí)通報(bào)，協(xié)助管理處落實(shí)整改。
10)負(fù)責(zé)公司保安督導(dǎo)隊(duì)的日常工作，對(duì)公司各單位的保安工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)和獎(jiǎng)懲.
11)如發(fā)生案(事)件，接到報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行處置，并及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵案處置。
12)保安獎(jiǎng)懲制度的編制、獎(jiǎng)罰措施的執(zhí)行。
13)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，妥善處理矛盾和糾紛和投訴、違規(guī)事件的處理。
14)完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
2.保安隊(duì)長、主持工作副隊(duì)長職責(zé)
1)對(duì)管理處主任負(fù)責(zé)，主持全隊(duì)保安工作，按工作規(guī)范要求帶領(lǐng)全隊(duì)做好安全防范工作。
2)認(rèn)真執(zhí)行保安部下達(dá)的安全工作目標(biāo)、任務(wù)，做好消防、治安等安全防范具體管理工作。
3)檢查轄區(qū)內(nèi)各部位的消防、治安安全情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理并上報(bào)管理處主任。
4)監(jiān)督檢查本隊(duì)保安員日常工作，每周夜間二點(diǎn)以后查崗不少于2次，并有詳細(xì)記錄。
5)做好保安隊(duì)的日常工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí))，負(fù)責(zé)保安隊(duì)的月考勤工作，認(rèn)真監(jiān)督、檢查各保安的工作。
6)對(duì)本班組的員工進(jìn)行日?？己耍l(fā)現(xiàn)問題及時(shí)、嚴(yán)格處理。
7)每天將轄區(qū)內(nèi)治安、消防情況匯總，呈報(bào)管理處主任。
8)積極參加公司組織的培訓(xùn)、訓(xùn)練，合理安排好保安員的工作，盡量能做到工作、學(xué)習(xí)兩不誤。
9)做好保安服裝及各類警用器械等物品的管理工作，對(duì)人為因素造成的損壞，追查責(zé)任，賠償損失。
10)及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)，并有信息反饋。
11)及時(shí)做好各類情況表送達(dá)及各類記錄的整理歸檔工作。
12)負(fù)責(zé)對(duì)投訴、違規(guī)事件的處理，及時(shí)制止、糾正各類違章行為，對(duì)在工作檢查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的問題按照規(guī)定、時(shí)限及時(shí)處理，并將處理情況及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
3.保安班長、主持工作副班長職責(zé)
1)對(duì)保安隊(duì)長負(fù)責(zé)，主持管理本班組的日常工作。
2)服從保安隊(duì)長的工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí))，匯總本班組每日每班的工作情況表，整理好各種值班原始記錄，及時(shí)向保安隊(duì)長提供情況、信息和資料;
3)負(fù)責(zé)本班保安員日?？记诠ぷ?，認(rèn)真監(jiān)督、檢查本班組保安員工作情況，每班各崗位工作檢查不少于5次，發(fā)現(xiàn)問題按照規(guī)定時(shí)間及時(shí)、嚴(yán)格處理，并有詳細(xì)的記錄。
4)傳達(dá)落實(shí)公司、管理處、保安隊(duì)的各項(xiàng)制度、要求及工作計(jì)劃。
5)帶領(lǐng)班組業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及軍體培訓(xùn)。
6)遇突發(fā)事件及時(shí)上報(bào)、處理，未能處理的情況及時(shí)上報(bào)。
7)記錄好當(dāng)班工作情況。
8)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時(shí)任務(wù)。
4.保安員職責(zé)
1)認(rèn)真遵守、執(zhí)行公司以及管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2)按照崗位要求，完成所擔(dān)負(fù)的各項(xiàng)工作任務(wù)，確保所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全。
3)敏銳觀察進(jìn)入小區(qū)人員的動(dòng)態(tài);勸阻行動(dòng)怪異、衣冠不整和違反管理規(guī)定的閑雜人員、推銷人員進(jìn)入，同時(shí)將所發(fā)現(xiàn)的情況報(bào)告領(lǐng)班。
4)控制小區(qū)大門前車輛停放，勸阻無關(guān)人員不要在小區(qū)大門逗留，維持小區(qū)門口的治安、交通秩序，確保停車場(chǎng)、地下車庫、車道的安全和暢通。
5)熟悉和掌握消控、監(jiān)控設(shè)備性能和操作程序，會(huì)使用各種滅火器材。
6)熟悉管轄區(qū)環(huán)境、消防設(shè)施、設(shè)備的分布情況，滅火器材的擺放、防盜報(bào)警裝置、監(jiān)控電視鏡頭的位置等。
7)嚴(yán)密監(jiān)視消防、監(jiān)控、防盜報(bào)警信號(hào)，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。
8)維護(hù)值班室衛(wèi)生及室內(nèi)的一切物品和設(shè)施。
9)負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)，及時(shí)排除設(shè)備故障，并確保設(shè)備完好率。
10)按照防范預(yù)案和處理程序做好轄區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所治安秩序的維護(hù)工作。
11)做好交接班工作，當(dāng)班保安要將值班情況與接班保安交接清楚，檢查所持械具和通訊器材等有無損壞。
12)完成上級(jí)交辦的其它工作。
書寫經(jīng)驗(yàn)54人覺得有用
寫崗位職責(zé)的時(shí)候，得知道不是隨便填填就行的。比如說物業(yè)管理公司保安部，這個(gè)崗位就挺特別的，它跟別的崗位不一樣，干的是安全防范這一塊，所以寫的時(shí)候得把具體的工作內(nèi)容給說清楚。比如巡邏崗，他們的工作就是每天在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠，看看有沒有可疑的人，檢查下消防通道什么的，要是發(fā)現(xiàn)有人亂停車擋路了，就得去提醒車主挪車。還有監(jiān)控室值班員，他們主要盯著屏幕，看有沒有異常情況，一旦發(fā)現(xiàn)什么不對(duì)勁兒的事，就要立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，必要時(shí)還得采取行動(dòng)。
像門衛(wèi)崗，這活兒聽著簡(jiǎn)單，其實(shí)也不好做。他們不僅要登記進(jìn)出人員的信息，還要檢查車輛的出入證。有時(shí)候業(yè)主忘帶門禁卡了，還得核實(shí)身份才能放行。要是遇到搬家或者送貨的情況，那更得仔細(xì)核對(duì)單據(jù)了。不過有時(shí)候?qū)戇@些職責(zé)時(shí)，容易漏掉一些細(xì)節(jié)，比如忘了提夜間巡查的具體頻次，這樣就顯得不太周全。
內(nèi)保崗的工作也很重要，他們負(fù)責(zé)組織消防演練，培訓(xùn)其他員工如何使用滅火器之類的。還有一點(diǎn)容易忽略的是，他們還要定期檢查公共區(qū)域的照明設(shè)備，確保晚上走路的人都能看得清路。要是忘記寫這部分內(nèi)容，那這份職責(zé)說明書就有點(diǎn)缺斤少兩的感覺。
至于應(yīng)急處理崗，這崗位比較特殊，遇到突發(fā)事件就得馬上反應(yīng)。比如火災(zāi)報(bào)警響了，他們得第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，疏散人群，聯(lián)系消防隊(duì)。寫這部分職責(zé)時(shí)，得強(qiáng)調(diào)他們要熟悉應(yīng)急預(yù)案，不然出了事手忙腳亂的就麻煩了。不過有時(shí)候?qū)懼鴮懼?，?huì)不小心把“火災(zāi)報(bào)警”寫成“警報(bào)火災(zāi)”，雖然意思差不多，但總覺得別扭。
檔案管理崗也不能忽視，他們負(fù)責(zé)整理各種文件資料，包括巡邏記錄、值班日志等等。這些材料都得分類存檔，方便以后查閱。要是沒寫明需要定期歸檔，那后期查起來就會(huì)很麻煩。還有個(gè)地方容易出錯(cuò)，就是沒說清楚電子文檔也要備份，萬一電腦壞了資料丟了，那損失可不小。
【第4篇】項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心管理處財(cái)務(wù)出納崗位職責(zé)怎么寫550字
項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心/管理處財(cái)務(wù)出納崗位職責(zé)
一、嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，執(zhí)行服務(wù)中心/管理處《行政管理守則》各項(xiàng)管理服務(wù)制度和程序。
二、協(xié)助服務(wù)中心/管理處主任和財(cái)務(wù)主管完成服務(wù)中心/管理處的各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作計(jì)劃。
三、負(fù)責(zé)服務(wù)中心/管理處發(fā)票、收據(jù)的領(lǐng)用、保管工作。
四、負(fù)責(zé)服務(wù)中心/管理處現(xiàn)金、銀行存款的收支、管理、記帳和結(jié)算等工作。
五、根據(jù)服務(wù)中心/管理處收費(fèi)情況及時(shí)打出收費(fèi)單，委托銀行進(jìn)行劃帳，負(fù)責(zé)向未劃帳業(yè)主催繳各類管理費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。按規(guī)定向業(yè)主開具收費(fèi)發(fā)票、收據(jù)。
六、按財(cái)務(wù)規(guī)定做好現(xiàn)金、銀行、收付款憑證、現(xiàn)金、銀行日記帳，定期核對(duì)，做到帳目清晰、手續(xù)完備、臺(tái)帳相符、日清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。
七、負(fù)責(zé)每日現(xiàn)金收付工作。
八、嚴(yán)格執(zhí)行用款制度，明確用款權(quán)限，不挪用或私自借支公款。
九、做好服務(wù)中心/管理處管理收繳記錄和臺(tái)帳。
十、熟悉小區(qū)各單元戶數(shù)及其面積，以及各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，做好向小區(qū)業(yè)主的收費(fèi)解釋工作。
十一、協(xié)助會(huì)計(jì)做好與財(cái)政稅務(wù)部門的聯(lián)絡(luò)。
十二、協(xié)助財(cái)務(wù)主管做好服務(wù)中心/管理處的年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作。
十三、每月向服務(wù)中心/管理處主任提供月度員工工資(獎(jiǎng)金)發(fā)放情況。
十四、每月及時(shí)向財(cái)務(wù)主管提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料數(shù)據(jù)。
十五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
書寫經(jīng)驗(yàn)78人覺得有用
寫崗位職責(zé)的時(shí)候，得根據(jù)具體的工作性質(zhì)來定。比如項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心管理處財(cái)務(wù)出納這個(gè)崗位，既要考慮到日常的資金收付，還要兼顧賬目的清晰準(zhǔn)確。開頭可以從資金管理入手，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)金和銀行存款的日常收支記錄，確保每筆款項(xiàng)都有據(jù)可查。這里有個(gè)小提醒，有些新手可能容易忽略的是，不僅要記錄收入，支出也得詳細(xì)登記，不然到時(shí)候?qū)~會(huì)很麻煩。
接著可以提到票據(jù)管理這部分內(nèi)容。出納需要負(fù)責(zé)各種發(fā)票、收據(jù)的開具和保管工作，這一步很重要，因?yàn)橐坏┢睋?jù)出現(xiàn)問題，后續(xù)的報(bào)銷和審計(jì)都會(huì)受影響。記得要注明定期整理這些票據(jù)，分類存放，方便日后查找。另外，發(fā)票上的信息必須完整無誤，要是填錯(cuò)了，可能會(huì)帶來不必要的麻煩。
再往后，關(guān)于庫存現(xiàn)金這塊，得明確指出每日終了時(shí)，要核對(duì)賬實(shí)是否相符。如果發(fā)現(xiàn)差異，要及時(shí)查明原因并上報(bào)。這里有個(gè)小細(xì)節(jié)需要注意，有時(shí)候忙起來可能忘記清點(diǎn)庫存現(xiàn)金，所以最好養(yǎng)成習(xí)慣，每天固定時(shí)間檢查一下，這樣能避免遺漏。
還有就是配合其他部門的工作，比如配合會(huì)計(jì)做好月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表編制工作。出納在這個(gè)過程中主要是提供相關(guān)的原始憑證，確保數(shù)據(jù)來源真實(shí)可靠。當(dāng)然，除了配合會(huì)計(jì)，也可能需要協(xié)助審計(jì)人員進(jìn)行檢查，這就要求出納平時(shí)就要保持良好的職業(yè)操守，不能弄虛作假。
小編友情提醒：
別忘了強(qiáng)調(diào)安全意識(shí)。出納涉及到大量現(xiàn)金和重要文件，因此必須時(shí)刻注意辦公環(huán)境的安全。比如，離開座位時(shí)要鎖好抽屜，下班后要確認(rèn)門窗關(guān)好，這些都是基本的操作規(guī)范。要是忽略了這些安全措施，萬一發(fā)生意外損失，后果可就嚴(yán)重了。
【第5篇】物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求怎么寫350字
物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.協(xié)助副總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項(xiàng)發(fā)展戰(zhàn)略、計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo);
2.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，搭建物業(yè)工程管理體系，并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行;
3.領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理部工作，制定物業(yè)管理、工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范;
4.編制年度工程預(yù)算方案，對(duì)公司工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的指導(dǎo)及監(jiān)管;
5.負(fù)責(zé)公司所管理項(xiàng)目的工程技術(shù)支持，解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工中的重大技術(shù)問題，并提供專業(yè)的工程建議。
任職要求:
1.全日制大專及以上學(xué)歷，工民建、機(jī)電一體化、工程管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;
2.8年以上物業(yè)工程專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上大型物業(yè)企業(yè)同崗經(jīng)驗(yàn);
3.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及管理能力;
4.能夠?qū)Ω黝愇飿I(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)問題提供專業(yè)顧問指導(dǎo)。
物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位
書寫經(jīng)驗(yàn)33人覺得有用
物業(yè)管理部門經(jīng)理這個(gè)崗位，說白了就是個(gè)協(xié)調(diào)的大頭頭。既要懂物業(yè)這塊的門道，還得能跟人打交道。寫職責(zé)的時(shí)候，得把具體的工作內(nèi)容都涵蓋進(jìn)去，不能光喊口號(hào)。比如，“負(fù)責(zé)小區(qū)日常管理”，這就太籠統(tǒng)了。應(yīng)該細(xì)化到具體的事情上去，像負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理計(jì)劃，監(jiān)督維修保養(yǎng)工作，還有處理業(yè)主投訴之類的。
其實(shí)，寫職責(zé)的時(shí)候，容易漏掉一些關(guān)鍵點(diǎn)。比如，我以前見過有人寫職責(zé)就只寫了對(duì)外聯(lián)絡(luò)這一塊，結(jié)果內(nèi)部管理的事全給忽略了。內(nèi)部的事也不少，像員工培訓(xùn)，績(jī)效考核什么的，這些都是少不了的。要是只盯著外面跑，那內(nèi)部肯定亂套。
再說了，職責(zé)里最好帶上點(diǎn)專業(yè)術(shù)語。像“物業(yè)資產(chǎn)管理”、“設(shè)施設(shè)備維護(hù)”這樣的詞兒，一聽就知道是行家寫的。不過，有時(shí)候?qū)懙臅r(shí)候會(huì)忘記加上這些詞，特別是剛?cè)胄械?，總覺得專業(yè)術(shù)語顯得高大上，結(jié)果一緊張就給忘了。
至于任職要求，也得寫得細(xì)致點(diǎn)。不是說光寫個(gè)學(xué)歷背景就行的，得具體到需要哪些技能。像物業(yè)管理相關(guān)的證書，熟悉法律法規(guī)的知識(shí)面，還有溝通協(xié)調(diào)能力，這些都是很重要的。有時(shí)候?qū)懙娜藭?huì)忽略掉這些細(xì)節(jié)，只寫個(gè)“有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先”，這等于沒寫。
寫的時(shí)候還容易犯?jìng)€(gè)小毛病，比如把“負(fù)責(zé)組織召開會(huì)議”寫成“負(fù)責(zé)組織會(huì)議召開”，雖然意思差不多，但聽起來就有點(diǎn)別扭。還有那種長句子，寫起來費(fèi)勁不說，別人看著也累。像“需要協(xié)調(diào)好各方資源確保各項(xiàng)工作順利推進(jìn)”，完全可以改成“要協(xié)調(diào)好各方資源，保證工作順利推進(jìn)”。
其實(shí)，寫這些東西的時(shí)候，多參考下同行是怎么寫的也是個(gè)辦法。不過也不能照搬，得結(jié)合自己的實(shí)際情況調(diào)整。畢竟每個(gè)公司的情況都不一樣，寫得太死板反而不好。要是能多找?guī)讉€(gè)同行交流交流，聽聽他們是怎么寫的，肯定會(huì)有收獲。
【第6篇】物業(yè)管理崗位職責(zé)以及職位要求怎么寫450字
物業(yè)管理專員用細(xì)致的工作贏取信任，用專業(yè)的服務(wù)贏得尊敬，成為住戶們舒適生活的保障員。
物業(yè)管理職位要求
1.同類物業(yè)項(xiàng)目管理總經(jīng)驗(yàn)豐富，有管理安管、客服、清潔團(tuán)隊(duì)的基層工作經(jīng)驗(yàn)；
2.實(shí)際工作執(zhí)行力強(qiáng)，效率高；
3.能獨(dú)立完成物業(yè)各項(xiàng)制度制訂，文筆優(yōu)秀；
4.現(xiàn)場(chǎng)走動(dòng)能力強(qiáng)，工作落實(shí)效率高；
5.對(duì)本職工作有不斷改進(jìn)的想法和推動(dòng)能力，實(shí)操工作能力很強(qiáng)；
6.對(duì)服務(wù)需求能主動(dòng)想辦法給予實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)需求時(shí)主動(dòng)與需求方進(jìn)行溝通；
7.熟悉物業(yè)預(yù)算控制；
8.熱愛物業(yè)行業(yè)，對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理有獨(dú)特見解。
物業(yè)管理崗位職責(zé)
1.配合主管達(dá)成營運(yùn)指標(biāo)，包括招商、換約、成本控制等；
2.及時(shí)了解本行業(yè)經(jīng)營者資源，收集、整理提供主管參考；
3.監(jiān)管保安、保潔工作，保證治安與消防安全，提供整潔有序、安全舒適的環(huán)境；
4.接待工商、稅務(wù)、消防、公安等政府機(jī)關(guān)的巡查，維護(hù)正常的往來關(guān)系；
5.配合企劃部專案活動(dòng)的開展，提供活動(dòng)所需相應(yīng)之器材與布置；
6.及時(shí)、有效，合理地處理客戶投訴；
7.巡查物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管；
8.完成區(qū)域物業(yè)季度匯報(bào)工作。
書寫經(jīng)驗(yàn)68人覺得有用
物業(yè)管理這一行當(dāng)，寫崗位職責(zé)和職位要求的時(shí)候得有點(diǎn)門道。像開頭那部分，不能太籠統(tǒng)，得具體到點(diǎn)子上。比如，保安這崗，就該寫明需要24小時(shí)值守，還要負(fù)責(zé)巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)什么的。要是寫保潔，就得提到日常清掃、垃圾處理這些細(xì)節(jié)。
說到職責(zé)，不能光列條條框框，最好能帶點(diǎn)場(chǎng)景描述。比如說工程維修這一塊，除了說設(shè)備維護(hù)、故障排查外，還得提一嘴遇到突發(fā)狀況，比如水管爆裂了，要迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)解決問題。這樣寫出來的東西才夠生動(dòng)，不是那種干巴巴的感覺。
職位要求，別光寫學(xué)歷啦、經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗捱@類標(biāo)準(zhǔn)話?？梢陨晕⑸钊胍稽c(diǎn)，像物業(yè)經(jīng)理，除了專業(yè)技能，還應(yīng)該提到溝通能力，畢竟跟業(yè)主打交道是常事。還有就是責(zé)任心，看不見摸不著，但很重要，得想辦法讓看簡(jiǎn)歷的人感受到你的重視。
有時(shí)候?qū)懼鴮懼?，難免會(huì)有些小疏忽。比如寫到綠化養(yǎng)護(hù)的時(shí)候，可能會(huì)忘記加上“定期修剪草坪”這樣的關(guān)鍵點(diǎn)，導(dǎo)致職責(zé)描述不完整。還有就是職位要求部分，可能會(huì)把“熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)”寫成“了解物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)”，雖然差別不大，但意思上還是有點(diǎn)出入。
寫的時(shí)候得注意措辭，尤其是涉及到數(shù)字的地方。像收費(fèi)管理這塊，寫成“每月收取物業(yè)費(fèi)約三千元左右”，這就有點(diǎn)啰嗦了，去掉“約”字就好多了。還有就是時(shí)間表述，不能太模糊，比如“定期檢查消防設(shè)施”就得明確成“每周檢查一次消防設(shè)施”。
書寫注意事項(xiàng)：
寫職位要求時(shí)，別老想著堆砌那些高大上的詞匯。像“具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神”這樣的句子，看起來挺正式，但其實(shí)不如寫“能和同事好好配合完成工作”來得實(shí)在。畢竟，招聘的是人，不是空殼子。
寫這些東西的時(shí)候，心態(tài)也很重要。有時(shí)候?yàn)榱粟s工，可能會(huì)忽略一些小細(xì)節(jié)，像抄起鍵盤就寫，結(jié)果發(fā)現(xiàn)沒把重點(diǎn)說全。還有就是可能因?yàn)閷?duì)崗位理解不到位，導(dǎo)致寫出來的職責(zé)和實(shí)際工作脫節(jié)。這種時(shí)候就需要多跟一線員工聊聊，聽聽他們的意見。
【第7篇】物業(yè)管理客服主管崗位職責(zé)任職要求怎么寫350字
物業(yè)管理客服主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1、配合物業(yè)客服主管辦理用戶入住和遷出的各項(xiàng)文件簽收，交房的驗(yàn)收裝修的申請(qǐng)等;
2、對(duì)客戶進(jìn)行定期訪問，受理接待客戶投訴，對(duì)服務(wù)質(zhì)量以問卷形式進(jìn)行了解總結(jié)分析并提出改進(jìn)意見;
3、接受各項(xiàng)請(qǐng)修服務(wù)，并負(fù)責(zé)追蹤落實(shí);
4、協(xié)助、配合管理費(fèi)的催收;
5、配合部門之間的溝通工作，負(fù)責(zé)有關(guān)文件資料的打印、收發(fā)、傳閱、存檔等;
6、巡查園區(qū)安全、環(huán)境、設(shè)施的運(yùn)作情況;
7、隨時(shí)完成物業(yè)客服主管安排的其他工作。
任職要求:
1、?？茖W(xué)歷，年齡在23~35歲之間;
2、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，形象良好，待人接物大方得體，具有開拓創(chuàng)新的意識(shí);
3、具有一年以上物業(yè)客戶服務(wù)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、能夠熟練使用office軟件。
物業(yè)管理客服主管崗位
書寫經(jīng)驗(yàn)87人覺得有用
寫崗位職責(zé)的時(shí)候，得結(jié)合實(shí)際工作情況去寫，不能太籠統(tǒng)。比如物業(yè)管理客服主管這個(gè)崗位，就得把具體的工作內(nèi)容說清楚，不能光喊口號(hào)。比如說負(fù)責(zé)客戶投訴處理，不能只是寫“負(fù)責(zé)客戶投訴處理”，得細(xì)化到每天查看客戶反饋信息，及時(shí)跟進(jìn)處理進(jìn)度，確保客戶滿意之類的。
職責(zé)里最好能帶點(diǎn)專業(yè)術(shù)語，顯得更靠譜。像物業(yè)這塊兒，可以提到日常巡查園區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況，這比單純說“檢查園區(qū)設(shè)施”要專業(yè)一些。不過有時(shí)候?qū)懙臅r(shí)候容易漏掉關(guān)鍵環(huán)節(jié)，像我之前寫的時(shí)候差點(diǎn)忘了提定期組織召開部門會(huì)議這事，結(jié)果被領(lǐng)導(dǎo)指出。
至于任職要求，也不能太死板。像學(xué)歷背景這類硬性條件肯定要寫，但也不能忽視軟實(shí)力。比如溝通能力這一點(diǎn)，就不能只說“具備良好的溝通能力”，得具體描述下如何通過有效溝通解決復(fù)雜問題，這樣才更有說服力。
有時(shí)候?qū)懙臅r(shí)候會(huì)不小心用錯(cuò)詞，像把“協(xié)調(diào)資源”寫成“調(diào)配資源”，雖然意思差不多，但總覺得別扭。還有語法上也會(huì)出點(diǎn)小問題，比如“能獨(dú)立完成多項(xiàng)任務(wù)同時(shí)保證質(zhì)量”這種表述就有點(diǎn)不通順，應(yīng)該是“能同時(shí)獨(dú)立完成多項(xiàng)任務(wù)并保證質(zhì)量”。
書寫注意事項(xiàng)：
寫的時(shí)候得考慮到崗位的實(shí)際需求。像客服主管，除了專業(yè)技能，還得有責(zé)任心，這點(diǎn)很重要。要是寫得太虛，像是“熱愛本職工作”這種話，反而沒什么意義。最好是結(jié)合公司文化來寫，讓求職者一看就知道這個(gè)崗位到底需要什么樣的人。
【第8篇】某物業(yè)管理公司電腦核算員崗位職責(zé)怎么寫450字
物業(yè)管理公司電腦核算員崗位職責(zé)
【管理層級(jí)關(guān)系】
直接上級(jí): 主管
【技能要求】
1.基本素質(zhì):工作責(zé)任心強(qiáng)，具備耐心、細(xì)致、快捷的工作能力。熟練掌握公司的會(huì)計(jì)核算方法及電腦的運(yùn)用。
2.自然條件:25歲以上，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。
3.文化程序:大專以上文化程度或同等學(xué)歷。
4.外語水平:初級(jí)英語水平。
5.工作經(jīng)驗(yàn):2年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
【崗位職責(zé)】
1.主要負(fù)責(zé)電算化工作。
2.根據(jù)會(huì)計(jì)制度設(shè)制會(huì)計(jì)科目。
3.分月進(jìn)行各會(huì)計(jì)科目明細(xì)核算及總分類帳核算。
4.按月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。
5.按月計(jì)提管理酬金及各種稅金。
6.按月結(jié)轉(zhuǎn)各項(xiàng)費(fèi)用、成本。
7.負(fù)責(zé)月底結(jié)帳工作。
8.負(fù)責(zé)每月的會(huì)計(jì)報(bào)表填制工作， 并報(bào)送相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
9.在電算過程中， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映與解決， 排除故障。
10.保存好各時(shí)段電算化核算的會(huì)計(jì)資料及相關(guān)的軟盤。
11.負(fù)責(zé)電腦的日常維護(hù)。
12.兼職食堂會(huì)計(jì)。
13.負(fù)責(zé)計(jì)財(cái)部文件的打印工作。
【工作標(biāo)準(zhǔn)】
1.要求工作明確， 安排合理。
2.保證工作量飽滿。
3.電算化核算要求認(rèn)真、準(zhǔn)確、及時(shí)。
4.及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)數(shù)據(jù)。
5.責(zé)任心強(qiáng)， 遵紀(jì)守法。
書寫經(jīng)驗(yàn)28人覺得有用
在編寫電腦核算員崗位職責(zé)時(shí)，得先把工作范圍搞清楚。這個(gè)崗位主要負(fù)責(zé)日常賬目處理，包括費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、工資計(jì)算之類的活兒。平時(shí)得熟悉各類辦公軟件，特別是excel，因?yàn)樗鼛缀跏潜貍涔ぞ摺?shù)據(jù)錄入的時(shí)候要特別小心，因?yàn)橐坏┏鲥e(cuò)，后面改起來麻煩得很。記得經(jīng)常核對(duì)數(shù)據(jù)，確保數(shù)字對(duì)得上，不然領(lǐng)導(dǎo)找麻煩。
有時(shí)公司會(huì)有新項(xiàng)目，這時(shí)候就需要配合其他部門一起完成預(yù)算編制。這需要一定的溝通能力，畢竟不是所有人都懂財(cái)務(wù)術(shù)語。有時(shí)候忙起來報(bào)表一堆，得學(xué)會(huì)合理安排時(shí)間，優(yōu)先處理緊急任務(wù)。要是遇到系統(tǒng)故障什么的，還得會(huì)點(diǎn)基礎(chǔ)的技術(shù)知識(shí)，能簡(jiǎn)單排查問題，別老是依賴it部門。
書寫注意事項(xiàng)：
月底結(jié)賬的時(shí)候工作量會(huì)比較大，可能加班也是常事。這就考驗(yàn)個(gè)人的抗壓能力了。每次做完賬后最好留個(gè)備份，電子版紙質(zhì)版都行，萬一哪天要用到，手頭有資料就不會(huì)慌。不過有時(shí)候表格公式填錯(cuò)了，數(shù)據(jù)跑偏了，自己也沒注意到，等到對(duì)賬才發(fā)現(xiàn)問題，這種情況得盡量避免。
還有一點(diǎn)要注意，客戶的信息屬于機(jī)密，千萬不能隨便透露出去。要是跟同事討論工作相關(guān)的事情，也得把握好分寸，別聊得太起勁。偶爾也會(huì)碰到一些棘手的賬目問題，這時(shí)候別急著下結(jié)論，多參考以前的案例，實(shí)在不行就向上級(jí)請(qǐng)教。
