書寫經(jīng)驗96人覺得有用

寫崗位職責(zé)的時候，得根據(jù)具體的崗位需求去構(gòu)思。資產(chǎn)管理部經(jīng)理這個崗位，主要負(fù)責(zé)的就是資產(chǎn)相關(guān)的管理工作，比如資產(chǎn)的配置、風(fēng)險控制之類的。具體來說，首先要確保資產(chǎn)的安全性，這很重要，因為資產(chǎn)安全直接關(guān)系到公司的運營穩(wěn)定。接著，要定期對資產(chǎn)狀況進行分析，找出存在的問題并提出改進措施。工作中會涉及到和各個部門協(xié)調(diào)溝通，所以得具備良好的人際交往能力。

書寫注意事項：

資產(chǎn)管理部經(jīng)理還需要制定一些資產(chǎn)管理的相關(guān)制度，確保日常工作有章可循。比如，資產(chǎn)的購置流程、使用規(guī)范、報廢處理等都需要明確的規(guī)定。當(dāng)然，實際操作中可能遇到各種突發(fā)情況，這時候就需要靈活應(yīng)對了。比如說前兩天我們部門就碰到了一個緊急情況，某項資產(chǎn)突然出了故障，影響到了業(yè)務(wù)開展，當(dāng)時就得馬上聯(lián)系供應(yīng)商進行維修，還得兼顧不影響其他工作的進度。

在日常管理方面，除了做好資產(chǎn)臺賬記錄，還要定期盤點檢查。記得有一次盤點的時候發(fā)現(xiàn)賬實不符，后來仔細(xì)排查才發(fā)現(xiàn)是之前錄入數(shù)據(jù)的時候漏掉了一部分信息，導(dǎo)致數(shù)據(jù)偏差。這種事情提醒我們平時工作一定要細(xì)致，稍微疏忽就可能出現(xiàn)差錯。還有就是，資產(chǎn)管理涉及的資金量比較大，所以在資金調(diào)配時必須謹(jǐn)慎，既要保證資產(chǎn)的有效利用，又要避免浪費。

至于績效考核方面，也要結(jié)合資產(chǎn)管理的實際效果來進行評估。比如通過資產(chǎn)收益率、周轉(zhuǎn)率等指標(biāo)來衡量部門的工作成果。不過有時候考核標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定得過于復(fù)雜，反而會讓員工感到困惑，這就需要在設(shè)計考核體系時多聽取一線員工的意見，找到平衡點。

書寫經(jīng)驗38人覺得有用

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理這個崗位的職責(zé)描述，得根據(jù)具體的工作場景來定，不能一概而論。比如，要是負(fù)責(zé)的是一個大型商業(yè)綜合體，那工作重點肯定和其他小型項目不一樣。這類崗位通常涉及資產(chǎn)的保值增值，日常就需要盯著租金收益、成本控制，還有物業(yè)維護之類的活兒。寫的時候，得把具體的工作內(nèi)容寫清楚，像日常的經(jīng)營狀況分析，這很重要，因為老板需要知道項目是不是在正常運轉(zhuǎn)。還有，跟租戶打交道也是重要部分，要確保合同執(zhí)行到位，遇到問題及時解決。

說到要求，這崗位需要對市場行情特別敏感，畢竟要根據(jù)市場變化調(diào)整策略。像是對一些財務(wù)指標(biāo)的把控，利潤增長率、投資回報率這些都得心中有數(shù)。當(dāng)然，有時候?qū)懙臅r候可能會忽略一些細(xì)節(jié)，比如把“現(xiàn)金流管理”寫成“資金流管理”，雖然大家都能明白什么意思，但還是容易讓人覺得不夠?qū)I(yè)。而且這類崗位還特別看重溝通能力，內(nèi)部協(xié)調(diào)各個部門，外部還要跟政府部門打交道，所以表達能力也得過硬。

再來說說其他方面的，像是資產(chǎn)管理這塊，還得關(guān)注法律法規(guī)，合規(guī)性這塊不能出岔子，不然麻煩就大了。尤其是涉及到產(chǎn)權(quán)變更或者資產(chǎn)處置的時候，程序上的東西必須嚴(yán)謹(jǐn)，不能馬虎。不過有時候?qū)懧氊?zé)描述的時候，可能會把“合同審核”寫成“合約審核”，其實沒什么本質(zhì)區(qū)別，但仔細(xì)看的話，就會覺得有點小問題。

還有就是，這個崗位還需要一定的戰(zhàn)略眼光。比如對未來市場趨勢的判斷，這對長遠(yuǎn)發(fā)展至關(guān)重要。要是寫的時候沒把這個點突出，可能就顯得不夠全面。另外，資產(chǎn)管理還涉及很多專業(yè)術(shù)語，像“資本化率”、“irr”（內(nèi)部收益率）什么的，這些都得在職責(zé)描述里體現(xiàn)出來，要是寫成“資本回報率”或者“irv”，雖然懂行的人知道你想表達什么，但還是會讓不太熟悉的人摸不著頭腦。

書寫經(jīng)驗19人覺得有用

固定資產(chǎn)管理專員這個崗位，主要負(fù)責(zé)公司各類資產(chǎn)的登記、盤點、維護這些工作。平時得跟各部門打交道，確保每一件固定資產(chǎn)都在賬面上有記錄，不能遺漏。比如，一臺電腦從采購到報廢的整個生命周期，都要在這個崗位的監(jiān)控下完成。要是哪天有人調(diào)走了，辦公設(shè)備得及時交接，不然就容易出問題。

有時候資產(chǎn)的折舊計算也挺麻煩的，得根據(jù)不同的類別算好每年的損耗。這需要對公司的資產(chǎn)管理制度比較熟悉，還要定期檢查資產(chǎn)狀態(tài)，看看有沒有損壞或者需要維修的地方。要是發(fā)現(xiàn)設(shè)備老化了，可能就得建議更換了。畢竟，如果設(shè)備壞了影響工作，那損失可不小。

在日常工作中，還得配合財務(wù)部門做些統(tǒng)計工作。像是一年一次的大盤點，要把所有的資產(chǎn)都核對一遍，確保賬實相符。要是發(fā)現(xiàn)賬面上多了一臺打印機，或者少了一套桌椅，那得趕緊弄清楚原因?？赡苁怯涘e了位置，也可能存在一些其他情況，這都需要細(xì)致地核查。

書寫注意事項：

新購進的資產(chǎn)也要第一時間錄入系統(tǒng)，貼好標(biāo)簽，方便以后查找。有些資產(chǎn)可能涉及合同之類的文件，這些也需要妥善保存，以便日后查詢。如果遇到資產(chǎn)處置的情況，像轉(zhuǎn)讓或者捐贈，得按照流程一步步走，不能擅自行動。

至于任職要求，一般得有相關(guān)的工作經(jīng)驗，最好是對固定資產(chǎn)管理和財務(wù)知識都有了解。要是能熟練使用excel表格，對數(shù)字敏感的話就更好了。當(dāng)然，溝通能力也不能差，畢竟要經(jīng)常和其他部門協(xié)調(diào)工作。有時候公司會有突發(fā)狀況，比如突然需要緊急調(diào)配設(shè)備，這時候反應(yīng)要快，能迅速解決問題。

其實寫這類崗位職責(zé)的時候，關(guān)鍵是要結(jié)合具體的工作場景，把日常工作中的重點事項都說清楚。要是能用上一些專業(yè)術(shù)語，會讓內(nèi)容顯得更有深度。不過有時候可能會忘記寫某項重要的任務(wù)，或者在描述某個環(huán)節(jié)的時候措辭不太準(zhǔn)確，但這都是正常的，只要整體表達能讓別人明白就行。

書寫經(jīng)驗47人覺得有用

在公司里，固定資產(chǎn)管理專員這個職位挺重要的，主要是負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的日常管理，包括采購、登記、維護、盤點等等。這類崗位需要比較細(xì)心，因為固定資產(chǎn)涉及的東西多，賬目也復(fù)雜。如果寫崗位職責(zé)，得把具體的工作內(nèi)容說清楚，比如每天要檢查資產(chǎn)的狀態(tài)，確保臺賬上的記錄跟實物一致，還要定期做盤點報告給上級。

比如，這份工作可能要對接財務(wù)部門，保證所有的資產(chǎn)都入賬了，不能遺漏。另外，要是有資產(chǎn)報廢的情況，就得走流程處理掉，這中間涉及到審批文件，不能馬虎。還有，采購新設(shè)備的時候，得提前做好預(yù)算申請，貨比三家選性價比高的供應(yīng)商。這些都是日常工作的一部分。

不過有時候?qū)懧氊?zé)描述，可能會漏掉一些細(xì)節(jié)，像提到資產(chǎn)管理時，容易忘記強調(diào)安全性。畢竟固定資產(chǎn)不是小物件，萬一丟失或者損壞，對公司來說損失挺大的。所以寫職責(zé)時，最好把防范措施也寫進去，像是定期檢查庫存，防止被偷或者挪作他用。

除了日常管理，還得留意政策變化。比如說國家出臺了新的稅收優(yōu)惠政策，涉及固定資產(chǎn)折舊的部分，那就得及時調(diào)整公司的管理策略，避免違規(guī)。有時候?qū)懧氊?zé)描述，會忽略這部分內(nèi)容，覺得只要管好現(xiàn)有的就行，但實際上緊跟政策變化也很關(guān)鍵。

其實寫職責(zé)描述的時候，還可以加上一點激勵性的語言，比如鼓勵員工主動提出優(yōu)化方案。畢竟資產(chǎn)管理不是一成不變的，隨著企業(yè)發(fā)展，總會遇到新情況。像以前可能只需要關(guān)注大型設(shè)備，現(xiàn)在可能得兼顧辦公用品之類的細(xì)碎東西。如果能從一線發(fā)現(xiàn)這些問題，并給出解決方案，那對公司來說就很有價值了。

寫職責(zé)描述的時候，也別光顧著堆砌工作任務(wù)，得讓人看了明白重點在哪。像有些公司喜歡把職責(zé)寫得很籠統(tǒng)，比如“負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)相關(guān)工作”，這就太模糊了。最好能細(xì)化到具體的操作步驟，這樣既方便員工執(zhí)行，也便于領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。

書寫注意事項：

寫職責(zé)的時候，最好結(jié)合實際場景來描述。比如說在企業(yè)擴張階段，固定資產(chǎn)需求量大增，這時就要特別強調(diào)采購環(huán)節(jié)的把控，避免盲目購入導(dǎo)致資源浪費。要是寫得太空泛，就起不到指導(dǎo)作用了。

書寫經(jīng)驗21人覺得有用

物業(yè)資產(chǎn)管理經(jīng)理這個崗位涉及的工作內(nèi)容比較復(fù)雜，寫職責(zé)的時候得把具體的工作任務(wù)都說清楚。比如，日常管理這塊，要提到負(fù)責(zé)整個項目的運營情況，包括租金收繳、成本控制什么的。還有就是資產(chǎn)增值這塊，需要寫明參與項目改造計劃的制定，確保項目的長期收益。另外，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源也很重要，這得強調(diào)跟開發(fā)商、租戶以及其他合作方保持良好溝通。

平時工作中，還要定期做些數(shù)據(jù)分析，像是市場調(diào)研、競爭對手分析之類，為決策提供依據(jù)。同時，要熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，確保各項操作合法合規(guī)。對于突發(fā)事件，要有預(yù)案，能迅速處理各種緊急狀況。當(dāng)然，還得維護好物業(yè)設(shè)備設(shè)施，定期檢查維修，保證正常使用。

至于任職要求，學(xué)歷背景得達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，最好是有相關(guān)專業(yè)的學(xué)位。工作經(jīng)驗方面，至少得有幾年在物業(yè)或者資產(chǎn)管理領(lǐng)域的經(jīng)歷，這樣對業(yè)務(wù)熟悉點。專業(yè)技能方面，像財務(wù)知識、投資分析能力都要有，畢竟要對資金流動心里有數(shù)。溝通技巧也不能忽視，畢竟打交道的對象很多樣化，從內(nèi)部團隊到外部客戶都需要妥善應(yīng)對。

有時候?qū)懙臅r候容易忘記一些細(xì)節(jié)，比如有些具體的操作流程沒提全，或者某些關(guān)鍵點描述得不夠清晰。寫的時候腦子想著一個東西，寫出來可能就跑偏了，比如把“資產(chǎn)管理”寫成“管理資產(chǎn)”，雖然意思差不多，但仔細(xì)看會覺得怪怪的。再比如，有時候會遺漏掉一些必要的審批環(huán)節(jié)，導(dǎo)致后續(xù)工作推進受阻。還有，有些地方措辭太籠統(tǒng)，比如只說“做好客戶服務(wù)”，具體怎么做卻沒講明白，這就容易讓人摸不著頭腦。

書寫經(jīng)驗82人覺得有用

寫崗位職責(zé)的時候，得先把具體的工作內(nèi)容搞清楚。比如說資產(chǎn)管理部的投資經(jīng)理，他的主要任務(wù)就是負(fù)責(zé)整個投資項目的規(guī)劃和執(zhí)行。這包括了從前期市場調(diào)研開始，到最終項目落地的全過程管理。在調(diào)研階段，需要深入分析行業(yè)動態(tài)和競爭對手的情況，確保投資方向符合公司的戰(zhàn)略目標(biāo)。接著，要參與制定詳細(xì)的項目計劃，明確各個階段的關(guān)鍵節(jié)點和責(zé)任人。

在這個過程中，溝通協(xié)調(diào)特別重要。不僅要跟內(nèi)部團隊保持密切聯(lián)系，還要定期向高層匯報進展。有時候，為了爭取更多資源和支持，還得去說服其他部門配合工作。另外，投資經(jīng)理還需要對項目的風(fēng)險進行持續(xù)監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)問題就要及時調(diào)整策略。如果遇到復(fù)雜情況，可能還需要組織專家會議來討論解決方案。

除了具體的業(yè)務(wù)操作之外，還有一些日常事務(wù)也需要兼顧。比如整理項目資料、歸檔文件，確保所有的文檔都齊全且準(zhǔn)確。還有，按時提交各類報表也是必不可少的工作之一。有時候，因為時間緊任務(wù)重，難免會出現(xiàn)一些小疏忽，比如漏掉了某個細(xì)節(jié)或者記錯了日期之類的小問題。但總體來說，只要平時多留個心眼，這些問題都是可以避免的。

書寫注意事項：

投資經(jīng)理還應(yīng)該關(guān)注最新的政策法規(guī)變化，了解它們對公司業(yè)務(wù)的影響。這樣可以在制定方案時提前考慮到潛在的法律風(fēng)險，從而減少不必要的麻煩。畢竟，合規(guī)經(jīng)營是企業(yè)長期發(fā)展的基石嘛。而且，在處理緊急事務(wù)時，靈活應(yīng)變的能力也很關(guān)鍵。有時候事情發(fā)展得太快，原有的計劃可能需要迅速修改，這時候就需要快速做出判斷并采取行動。

書寫經(jīng)驗73人覺得有用

寫崗位職責(zé)的時候，得結(jié)合實際情況，不能太籠統(tǒng)。像公路局財務(wù)資產(chǎn)科副科長兼主辦會計這個職位，就得把具體的工作內(nèi)容寫清楚。比如日常賬務(wù)處理這一塊，不僅要負(fù)責(zé)記賬，還要確保賬目清晰明了，每個月的報表編制也得按時完成，這都是基本工作。另外，資產(chǎn)管理也不能忽視，從設(shè)備采購到維護保養(yǎng)，都得跟蹤到位，不然容易出問題。

財務(wù)這塊涉及的資金往來比較多，所以審核報銷單據(jù)的時候要格外仔細(xì)，不能馬虎大意。發(fā)票真?zhèn)蔚谜J(rèn)真核實，要是疏忽了，可能會給單位帶來麻煩。有時候同事提交的材料格式不對，也得及時指出，避免影響后續(xù)流程。

跟其他科室對接工作時，溝通也很重要。像是項目資金撥付這類事情，得提前做好規(guī)劃，不能臨時抱佛腳。要是計劃沒做好，可能會影響項目的進度。當(dāng)然，領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)更要優(yōu)先完成，不能拖沓。

有時候會遇到一些突發(fā)狀況，比如說突然接到通知要調(diào)整預(yù)算，這時候就得迅速反應(yīng)過來，重新調(diào)整方案。不能光顧著埋頭做事，還得學(xué)會靈活應(yīng)對各種情況。畢竟每個部門的需求都不一樣，財務(wù)工作得兼顧全局。

財務(wù)檔案管理也不能落下，每年的資料整理歸檔都要做到位。有些文件保存不當(dāng)?shù)脑?，日后查找起來特別麻煩。還有就是，辦公軟件用得熟練點，excel表格什么的，要是操作不熟練，工作效率就會打折扣。不過有時候確實會忘記備份文件，這就挺麻煩的，得養(yǎng)成習(xí)慣才行。

書寫經(jīng)驗65人覺得有用

寫崗位職責(zé)的時候，得根據(jù)自己工作的具體內(nèi)容來寫。像資產(chǎn)管理客戶的這個崗位，主要就是負(fù)責(zé)跟客戶打交道，幫他們管理資產(chǎn)。具體來說，要熟悉各種投資產(chǎn)品，知道怎么給客戶推薦適合他們的產(chǎn)品，還得定期跟客戶溝通，了解他們的需求變化。還有，要確保所有的操作都符合公司的規(guī)定，避免出現(xiàn)違規(guī)的情況。每天都要處理一些文件，比如合同什么的，這都很重要。

再說了，這個崗位需要很強的責(zé)任心，因為涉及到客戶的資金安全。要是客戶的錢出了問題，那可不是小事。所以平時得特別注意細(xì)節(jié)，不能馬虎大意。有時候客戶會提出一些比較復(fù)雜的問題，這就得靠自己的專業(yè)能力去解答了。要是自己搞不定，也要及時向上級匯報，尋求幫助。

書寫注意事項：

還得學(xué)會分析市場行情，這對做好資產(chǎn)管理很重要。如果市場波動比較大，就得趕緊調(diào)整策略，保護好客戶的利益。不過，有時候忙起來可能會忘記一些事情，比如某個客戶的資料沒及時更新之類的，這種情況得小心點，別漏掉重要的信息。

再比如，有時候客戶會突然要求贖回資金，這時候就得迅速響應(yīng)，按照流程辦理。要是手頭的事情太多，可能就會有點混亂，但無論如何，客戶的要求必須優(yōu)先滿足。當(dāng)然，工作的時候也得注意勞逸結(jié)合，不然長期處于高壓狀態(tài)，效率反而會下降。